Современный ремонт

Современный ремонт и строительство

Любое строительство начинается с фундамента. При постройке дома чаще всего применяют ленточные или столбчатые фундаменты. В последнее время начинают набирать популярность свайно-винтовые. Первые два типа фундаментов - это бетонирование ям в земле, для создания бетонной плиты-основания будущего дома. Свайно-винтовой фундамент представляет собой сваи, вкрученные в землю. К ним сверху приваривают или прикручивают металлические или из другого материала балки, которые и создают основание дома. Первые два варианта традиционные, проверенные временем, менее требовательны к расчетам. Свайно-винтовые имеют такое преимущество при строительстве, как скорость. Фундамент такого типа под средних размеров дом можно построить за один день. При этом в отличие от ленточных и столбчатых фундаментов такой фундамент не дает усадки и сразу же готов к постройке стен. Свайно-винтовой фундамент требует расчетов. Иначе либо будут потрачены лишние деньги и выбраны сваи с излишне избыточным запасом прочности, или наоборот, сваи недостаточно прочные, деньги сэкономлены, но фундамент не выдержит построенного дома.

Немаловажную роль в сооружении прочного теплого и сухого дома играет гидроизоляция основания и выбор качественной кабельной продукции. При выборе некачественного материала для гидроизоляции дом может получиться быстро отсыревающим, что будет требовать после постройки постойный ремонт. А использование обмазочной гидроизоляции подразумевает регулярный ремонт такого покрытия каждые 5–6 лет.

Стены домов могут быть сооружены как из классических материалов – дерева, камня, кирпича керамического (красного) или силикатного (белого), так и из новых типов материалов – газобетонных блоков, сэндвич-панелей (они же сип-панели), по каркасной технологии.

Преимущество классических технологий — проверенные временем технологии, знаем, что от них ожидать. В то же время нужно знать нюансы. Например, морозоустойчивость кирпича различается у разных марок. А бутовый керамический кирпич, вообще, не предназначен для сооружения наружных стен – он не морозоустойчив, плохо переносит заморозку и размораживание. Используя для постройки такой материал, вы рискуете впоследствии серьезно вложиться в ремонт.

С новыми материалами тоже не все так просто.

Не все виды газобетонных блоков имеют хорошую прочность, достаточную для монтажа коробок окон и дверей. А ведь окна и двери важные места в конструкции и желательно их сделать, так что бы они долго не требовали ремонта. Недобросовестные производители таких блоков часто нарушают технологический процесс, что приводит к ухудшению качества блоков и соответственно не выдерживанию заявленных характеристик.

Сип панели - горючий материал, но от пожара не застрахован ни один дом. Бетон не горит, а бетонный дом- запросто. А после пожара придется перестраивать любой дом, из чего бы он ни был сделан. Каркасные дома и дама из профилированного или клееного бруса в своей основе имеют дерево, для улучшения эксплуатационных характеристик которого используют специальные пропитки. Пропитки старых видов при нагревании или простой эксплуатации могли выделять вредные вещества. Современные пропитки для древесины сделаны из органического сырья и не имеют таких недостатков. При каркасном строительстве часто используют в качестве изоляции пенополиуретановые или пенополистирольные плиты, плиты или рулоны из минеральной ваты. Но используя те же материалы можно утеплить уже существующий дом добавив ему теплоты.

Электричество в современном доме одна из главных систем. Неправильно рассчитанная проводка может привести не только к возгоранию, но и серьезному ремонту, который потребует штробовку в стенах. Если планируемая величина потребляемой мощности в розетке составляет до 12–13 кВт, то достаточно взять провод с сечением 1,5 кв. мм. При большей планируемой мощности нужно использовать провод большим сечением, обычно это провод 2,5 кв. мм или больше. Электропроводку нужно рассчитывать, с таким расчетом, чтобы в будущем избежать гроздей удлинителей и тройников, поэтому количество розеток нужно делать с запасом 2–3 штуки на комнату.

Применение некачественных материалов или неправильный расчет на каком-либо из этапов строительства дома может привести к удорожанию эксплуатации дома или частым ремонтным работам. При строительстве стоит учитывать все нюансы, что бы впоследствии не вкладываться в дорогостоящие капитальные или косметические ремонты. Ведь основа (коробка) это залог беззаботного проживания, необременённого  ремонтными неприятностями.